預售屋信託查詢

本查詢系統所登載資料係本行依據賣方提供之資料及實際收款金額揭露。買方所繳價金如未存入信託專戶者非屬信託財產,不受本信託之保障。如有任何問題,請洽賣方或本行。 信託期間自信託生效日起至信託目的完成(建物完成所有權第一次登記時)或賣方無法依約定完工或交屋時。 信託目的係為確保買方所繳價金與興建資金專款專用,不具有「完工保證」或「價金返還保證」之功能。買方交付信託之價金會隨交付工程款等工程所需稅費逐漸減少,查詢結果係買方所交付之價金金額,非現況餘額。 預售屋買賣價金交付之受益人為賣方而非買方,本行係依據信託契約受託為賣方而非買方管理信託財產。惟當賣方因解散、破產等情事致無法依約定完工或交屋時,價金信託之受益權應歸屬於買方,本行將依信託契約辦理信託財產之分配。買方於分配後如有未受償部分,應依法向賣方求償。有關買賣標的所涉及之廣告、行銷、工程設計、施工品質、完工保固、鄰損、瑕疵擔保及債務不履行等事項仍應由賣方負最終責任。 本行就信託財產不得承諾擔保本金及最低收益率,買方應自行檢視與賣方所簽訂之契約內容。

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